3ホームの比較Compare
東急ウェリナケアは、大田区・目黒区・世田谷区に3つのホームがあります。いずれも介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）ですが、規模も、人員体制も、費用も同じではありません。どこが違うのかを一覧にしました。
どのホームが向いているか
旗の台
手厚い人員体制を重視する方へ
3ホームで唯一、介護・看護スタッフの人員体制が1.75：1以上。3駅3路線が使え、ご家族が通いやすい立地です。70室と規模も最大で、浴室も個浴3・リフト浴2・機械浴1と揃っています。
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自由が丘
街の便利さを手放したくない方へ
自由が丘駅の正面口から徒歩4分。商店街や緑道が近く、これまでの暮らしの延長線上で過ごせます。51室と落ち着いた規模で、坪庭に面した浴室があります。
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尾山台
静かな環境と眺望を求める方へ
目の前に多摩川。3階と4階のスカイリビングから河川敷と桜並木を望みます。45室と3ホームで最も小さく、費用も最も抑えられています。
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立地と規模
| 項目 | 旗の台 | 自由が丘 | 尾山台 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区北馬込一丁目26番2号 | 東京都目黒区自由が丘三丁目8番7号 | 東京都世田谷区玉堤一丁目24番15号 |
| 最寄り駅 | 東急大井町線・池上線「旗の台」駅より徒歩10分 東急大井町線「荏原町」駅より徒歩8分 都営地下鉄浅草線「馬込」駅より徒歩9分 | 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅正面口より徒歩4分 東急バス「自由が丘駅入口」バス停より徒歩2分 | 東急大井町線「尾山台」駅より徒歩16分 東急バス「東京都市大南入口」バス停より徒歩2分 |
| 開業 | 2020年3月 | 2017年12月 | 2017年7月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総室数／定員 | 70室／70人 | 51室／51人 | 45室／45人 |
| 居室面積 | 20.40㎡・20.48㎡ | 20.1㎡ | 20.10㎡・22.27㎡ |
| 延床面積 | 3,404.46㎡ | 2,253.95㎡ | 2,866.85㎡ |
介護・看護の体制と設備
| 項目 | 旗の台 | 自由が丘 | 尾山台 |
|---|---|---|---|
| 介護に関わる 職員体制 | 1.75：1以上 | 2：1以上 | 2：1以上 |
| 浴室 | 個浴3・リフト浴2・機械浴1 | 個浴2・リフト浴2・機械浴1 | 個浴2・リフト浴1・機械浴1 |
| 主な共用施設 | リビングルーム、美容室、談話室、健康管理室、機能訓練室、駐車場 | エントランスホール、ラウンジ、談話コーナー、居間・食堂、機能訓練室、健康管理室、美容室、テラス、坪庭 | スカイリビング、ガーデンリビング、美容室、プライベートルーム、地域開放室、機能訓練室、駐車場 |
| 入居の要件 | 要支援・要介護・自立の方（満70歳以上） | 要支援・要介護・自立の方（原則満70歳以上） | 要支援・要介護・自立の方（満70歳以上） |
※ 介護保険の基準は3：1です。「1.75：1以上」「2：1以上」は、いずれも基準を上回る人員体制です。
費用
| 項目 | 旗の台 | 自由が丘 | 尾山台 |
|---|---|---|---|
| 前払金 （Aプラン） | 2,448万円 | 3,110.4万円 | 2,088.0万円 |
| 初期償却 | 前払金の25% | 前払金の25% | 0% |
| 家賃相当額 （月払い・Cプラン） | 340,000円／月 | 432,000円／月 | 290,000円／月 |
| 月額利用料 | 332,250円／月 | 360,200円／月 | 319,500円／月 |
| ヘルスサポート費 （自立の方） | 162,963円／月 | 184,000円／月 | 175,000円／月 |
| 介護保険自己負担 （要介護3・1割） | 26,964円／月 | 27,111円／月 | 27,111円／月 |
※ 前払金は、ご入居時85歳〜88歳・想定居住年数6年の場合の金額です。ご入居時のご年齢により変わります。
※ 月額利用料には上乗せ介護費用が含まれます。介護保険利用料は別途必要です。
※ 前払金・敷金・家賃相当額は非課税。月額利用料・ヘルスサポート費は消費税10%を含みます。
※ 旗の台・自由が丘は2026年10月1日時点、尾山台は2025年11月1日時点の金額です。
費用の考え方（一時金と月払いの違い、返還金と償却）はこちらをご覧ください。
それぞれのホームを見る
迷われている場合は、3ホームまとめてご相談いただけます。暮らしの様子や優先したい条件をうかがって、向いていそうなホームをご案内します。